Не первый год снимаем офис в здании в самом центре города, где метр площади в аренду стоит по ульяновским меркам довольно прилично.

Управляющая компания при этом – набор стереотипов: ничего не особо стесняясь занимается тем, что ничего не делает на деньги собственников. Особенно усердно она ничего не делает в плане благоустройства и уборки внутренней парковки и входов в здание: редко когда, скажем, снег сгребается и вывозится (разве что после снегопадов 80-го уровня). Обновить разметку? Нет, не слышали.

Самое интересное, что собственники офисного здания (которых по прикидкам несколько десятков максимум) все это знают, видят, периодически на своих собраниях возмущаются и … Ничего не делают. То есть, еще раз: они имеют все права, с них берут деньги на содержание площадей и за них они получают дырку от бублика. Все они – бизнесмены, которые вроде бы должны уметь между собой хоть как-то договориться ради своих денежных интересов. Но нет, проще терпеть и платить.

Теперь об арендаторах. Часть их них пользуется парковкой. Часть работает с клиентами, которые приходят к ним в офис по нечищенным скользким входам. Как думаете, кто озаботился тем, чтобы привести все это в божеский вид? Бинго! Мы одни, хотя никаких посетителей к нам не ходит, только “свои”. Всё. Два чистых парковочных места на всю парковку. И одно крыльцо на весь фасад.

Теперь про вторую часть, драматическую.

В штате обслуживающего персонала арендодателя есть handyman – универсальный разнорабочий, выполняющий разные мелкие дела вроде устранения протечек, замены лампочек и так далее. От нас ему иногда на взаимовыгодной возмездной основе перепадают разовые мелкие работы (не входящие в его обязанности, но относящиеся к его профилю) вроде развешивания рамок на стенах.

Вполне логично, что, когда мы озаботились поиском кого-то, кто будет за соответствующее вознаграждение чистить от снега наши входы/выходы и парковку (напоминаю, что управляющая компания от этого устранилась), он был первой кандидатурой. А теперь угадайте, что handyman сделал при первом крупном снегопаде, когда поработать надо было больше обычного? А ничего он не сделал: молча слился, просто включив полный игнор. В итоге из-за собственного разгильдяйства навсегда потерян стабильный приработок от нас.

Это то, что я называю синдромом охранника: лучше ничего не делать за маленькие деньги, чем работать за бОльшие.

И вот когда возникает вопрос, “почему Россия не Америка”, самый простой ответ на него – вот поэтому. Потому что все на всех уровнях даже себе хорошо не могут сделать, что уж там говорить про всякие абстракции вроде общественного блага.